Alex De Wulf, Steven Verbist, Kim Van Poucke, Elsje Vanderlinden & Barbara Balliere, Geassocieerde notarissen te Oostakker

 

Alex De Wulf, Steven Verbist, Kim Van Poucke, Elsje Vanderlinden & Barbara Balliere

Geassocieerde notarissen te Oostakker

 

DE WULF, VERBIST, VAN POUCKE, VANDERLINDEN & BALLIERE, geassocieerde notarissen

Christiaan Van der Heydenlaan 2
9041 Oostakker
Tel. (09) 255.94.10
Fax. (09) 255.94.19

BV
BTW BE 0754609025
RPR Gent afdeling Gent
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

18 mei 2022

Notarissen roepen ondernemers op om hun statuten tijdig aan te passen

In de periode van 1 mei 2021 tot 30 april 2022 werden er in ons land bijna 40.000 nieuwe vennootschappen opgericht. Het gaat om een stijging met +5% in vergelijking met een jaar eerder. Dat blijkt uit de Ondernemersbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). De barometer geeft ook aan dat slechts 1 op 10 vennootschappen hun statuten hebben aangepast. De deadline voor de verplichte aanpassing is 31 december 2023.

Op 1 mei 2019 trad het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen in werking. Sinds dan gelden er nieuwe spelregels voor ondernemers en vrije beroepers die hun activiteiten via een vennootschap uitoefenen. Het doel van de wetgever: het ondernemerschap bevorderen. Met succes zo blijkt: in het eerste jaar (1 mei 2019 tot en met 30 april 2020) werden er 32.707 nieuwe vennootschappen opgericht. In de periode van 1 mei 2020 en 30 april 2021 waren er, in volle coronacrisis, zelfs 37.784 nieuwe oprichtingen. In de periode van 1 mei 2021 tot 30 april 2022 werden er in ons land 39.737 nieuwe vennootschappen opgericht.

Meer flexibiliteit voor starters
Jan Sap, CEO van Fednot: “De nieuwe spelregels slaan aan omdat ze meer flexibiliteit bieden voor startende ondernemers. In het jaar voor de inwerkingtreding van het WVV waren er 2.111 oprichtingen per maand, nu zitten we aan 3.311 oprichtingen. Dat komt neer op een groei van +57%. December 2021 was de recordmaand: toen werden er 4.844 vennootschappen opgericht.”

Meer oprichtingen in Vlaanderen en Wallonië
Vlaanderen was het afgelopen jaar goed voor 25.219 opgerichte vennootschappen, een stijging met  +5,5%. In Wallonië was de stijging wat groter (+7,3%) met in het totaal 9.005 oprichtingen. In Brussel was er een beperkte daling oprichtingen: -1,3%, goed voor 5.512 oprichtingen.
In Vlaanderen was Antwerpen de provincie met de meeste oprichtingen (7.291). De grootste stijging van het aantal oprichtingen viel in Vlaams-Brabant te noteren: +9,8%.

Bijna uitsluitend oprichtingen van BV’s
Zowat alle nieuwe vennootschappen die in de periode van 1 mei 2021 tot en met 30 april 2022 werden  opgericht (96,6%) waren Besloten Vennootschappen. In 2,1% van oprichtingen kozen ondernemers voor een Naamloze Vennootschap.
Jan Sap: ”Door de nieuwe regelgeving is de BV, nog meer dan vroeger, dé standaard vennootschapsvorm voor ondernemers. Enkel grote en beursgenoteerde bedrijven kiezen voor een Naamloze Vennootschap.

Oprichter gemiddeld 5 jaar ouder dan vorig jaar
De oprichter van een vennootschap was in de afgelopen 12 maanden gemiddeld 45 jaar. Dat is gemiddeld zo’n 5 jaar ouder in vergelijking met een jaar eerder. In het afgelopen jaar was zo’n 60% van de oprichters tussen 40 en 65 jaar oud. Het aandeel oprichters jonger dan 40 jaar bedroeg 37,8%. Een jaar eerder had deze leeftijdscategorie nog een aandeel van 58%.

Aanpassing van statuten verloopt bijzonder traag
Uit de Ondernemersbarometer van Fednot blijkt ook dat sinds 1 mei 2019 slechts 48.536 vennootschappen hun statuten hebben aangepast. Dat betekent dat tot nu toe slechts 1 op 10 vennootschappen de verplichte aanpassing deed. Statuten aanpassen kan via de notaris die de akte achteraf via digitale weg neerlegt via het zogenaamde eDepot.
Jan Sap: “Bedrijven hebben er nochtans alle belang bij om hun statuten aan te passen. De nieuwe regelgeving biedt heel wat extra mogelijkheden die pas uitwerking hebben als de statuten zijn aangepast. Zo kan de zaakvoerder van een familiebedrijf zijn opvolging beter regelen. Hij kan ook al aandelen schenken aan zijn kinderen en tegelijkertijd de zeggenschap behouden. En besloten vennootschappen kunnen de toetreding en de uittreding van aandeelhouders veel vlotter laten verlopen.”
De deadline voor de verplichte aanpassing is 31 december 2023. Ondernemingen die de deadline missen, zullen een meer omslachtige procedure moeten volgen om hun statuten alsnog aan te passen. Snel een afspraak maken met een notariskantoor is dus aangeraden.

Bron: Fednot

16 mei 2022

Ontdek het in de Notaristip van vandaag

Ouderdom, ziek worden, een ongeval… het kan ons allemaal overkomen. Misschien kunnen we op dag zelf niet meer onze goederen beheren of beslissingen nemen. Gelukkig kan je hierop anticiperen. Met een zorgvolmacht bepaal jij vandaag wie later je vermogen mag beheren, wanneer je dat zelf niet meer kan.

Bron: Fednot

13 mei 2022

Je zou een huis kopen kunnen samenvatten in een aantal eenvoudige stappen: zoekertjes afgaan, een huis bezoeken, een handtekening zetten op een overeenkomst en een bezoek plannen bij de notaris. Voilà, je mag jezelf eigenaar van een woning noemen. In werkelijkheid komt er natuurlijk veel meer bij kijken, maar moeilijk zou een huis kopen niet mogen zijn. Het boek vergelijkt een huis kopen met een Jenga-toren: zonder goede basis valt de toren om. Net daarom is het belangrijk dat kopers en investeerders zich wapenen met voldoende kennis voor ze zich aan de grote stap wagen.

Notaris.be geeft je 5 redenen om het boek op je zomerleeslijst te zetten!

1. Omdat de combinatie van economische facts and checks en juridische weetjes uniek is. Na het lezen van dit boek heb je de werking van de vastgoedmarkt onder de knie én zal je de link tussen jouw familiale situatie en je woning begrijpen. Spoiler alert: de wet geeft niet altijd voldoende bescherming. Zonder bijkomende finetuning kan een vastgoeddroom vlug ontaarden in een -nachtmerrie. Goed nieuws: er is altijd een oplossing om dat te voorkomen. Het boek geeft je daarbij een helder overzicht.

2. Omdat niemand nog weet hoe je de waarde van vastgoed moet inschatten. Hoe kan het 150m²-huis van je buren zo snel verkocht raakt tegen een hoge verkoopprijs, terwijl de villa van je oma al twee jaar te koop staat? De vastgoedwereld voelt een beetje aan als een jungle waar iedereen zijn weg probeert in te vinden. Het boek fungeert daarbij als een roadmap: door de duidelijke structuur krijg je de mogelijkheid om je te verdiepen in de topics waarover jij meer over wil weten.

3. Omdat het boek vastgoedinformatie bevat… die echt te begrijpen is. Eerlijk is eerlijk: recht en economie zijn twee zaken die vaak moeilijk verteerbaar zijn. Gelukkig zijn er Patrick Luysterman en Bart van Opstal, die ingewikkelde zaken op een zeer toegankelijke manier uit kunnen leggen.

4.Omdat de illustraties en voorbeelden tekenend zijn. Wie doorlopende blokken tekst verwacht, is eraan voor de moeite. Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn slaagt erin om je bij de les te houden dankzij heldere visuals en concrete voorbeelden. Daarmee tonen de auteurs aan dat kennis over vastgoed niet alleen voor de happy – intellectuele – few zijn, maar voor ons allemaal.

5. Omdat notarissen handige tips en ervaringen delen. Heb je altijd al vragen willen stellen aan een notaris over de overdracht van je huis? Het nut van een huwelijkscontract? Het waarom van een zorgvolmacht? Het boek beperkt zich niet tot de aankoop van vastgoed zelf, maar kadert de aankoop als een schakel binnen een mensenleven, met alle ups and downs. Denk maar aan samenwonen met je vriend(in), een relatiebreuk of ziekte. Een notaris is een soort van juridische huisarts, zo blijkt uit de anekdotes in het boek. In het boek staan bovendien massa’s nuttige tips, waardoor snel duidelijk wordt dat een afspraak bij het notariskantoor geen overbodige luxe is.

Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn, Bart van Opstal en Patrick Luysterman (Uitgeverij Lannoo, 312 pagina’s.), € 24,99.

Verkrijgbaar via Lannoo en in de boekhandel.

Bron: Fednot

 

Ingrid COLLAERT
Notarieel medewerker

ingrid.collaert.130898(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Lieve SESSELLE
Notarieel medewerker

lieve.sesselle.130898(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Cindy VERGEYLEN
Notarieel medewerker

cindy.vergeylen.350744(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Kristien DE WILDE
Notarieel medewerker

kristien.dewilde.353757(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Pieter WILLEMS
Notarieel medewerker

pieter.willems.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Evelien SCHELLEKENS
Notarieel medewerker

evelien.schellekens.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Dorine MARYSSE
Notarieel medewerker

dorine.marysse.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Amber ROLLé
Notarieel medewerker

amber.rolle.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Luc VANHAUTE
Notarieel medewerker

luc.vanhaute.350744(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Boekhouding

Aurélie DESMET
Master in het notariaat

aurelie.desmet.350744(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Emilie LEFEVRE
Master in het notariaat

emilie.lefevre.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Lize HEYTENS
Master in het notariaat

lize.heytens.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Hanna BAERT
Master in het notariaat

hanna.baert.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Laura SLOSSE
Master in het notariaat

laura.slosse.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Fleur VANSCHOUBROECK
Master in het notariaat

fleur.vanschoubroek.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Kim BECKERS
Licentiaat in de rechten

kim.beckers.358175(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Anne-Leen DE SMET
Notarieel medewerker

Boekhouding

 

Immo

Uit de hand verkoop € 355.000

Huis
Zonder Naamstraat 18
9000 Gent

Online verkoop € 175.000

Huis
Rechtstraat 69-71
9080 Lochristi

Online verkoop € 450.000

Huis
Nieuwewandeling 83
9000 Gent

Uit de hand verkoop € 465.000

Huis
Landmanstraat 18
9041 Oostakker

Online verkoop € 95.000

Huis
Schraaienstraat 61
9810 Nazareth

Online verkoop € 95.000

Huis
Schraaienstraat 63
9810 Nazareth

Online verkoop € 75.000

Huis
Schraaienstraat 63a
9810 Nazareth

Online verkoop € 25.000

Grond
Beirhof
9810 Nazareth

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

DE WULF, VERBIST, VAN POUCKE, VANDERLINDEN & BALLIERE, geassocieerde notarissen

Christiaan Van der Heydenlaan 2
9041 Oostakker
Tel. (09) 255.94.10
Fax. (09) 255.94.19

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 08:30 >  12:00   13:00 > 18:00  
D 08:30 >  12:00   13:00 > 18:00  
W 08:30 >  12:00   13:00 > 18:00  
D 08:30 >  12:00   13:00 > 18:00  
V 08:30 >  12:00   13:00 > 18:00  
Z gesloten  
Historiek

Historiek

Opvolgers van:
Eric De Wulf

Verlofperiodes